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4月房地产百城价格涨幅指数 北上广深未进前十

时间:2016-05-03 19:59来源:未知 作者:梧桐山下 点击:
据澎湃新闻、每日经济新闻报道 来自中指院的数据显示,2016年4月,全国100个城市新建住宅平均价格为11467元/平方米,环比上涨1.45%。值得关注的是,北上广深现在已经没能处在房价上涨幅度的第一梯队了。惠州、昆山、中山、厦门、苏州、廊坊、南京、珠海、东
    据澎湃新闻、每日经济新闻报道 来自中指院的数据显示,2016年4月,全国100个城市新建住宅平均价格为11467元/平方米,环比上涨1.45%。值得关注的是,北上广深现在已经没能处在房价上涨幅度的第一梯队了。惠州、昆山、中山、厦门、苏州、廊坊、南京、珠海、东莞、武汉这十个城市环比房价领涨全国。
 
    根据深圳市规划和国土资源委员会5月1日公布的数据显示,4月份深圳楼市成交量大幅下降,遭遇“腰斩”。当月,深圳新建商品住宅成交套数环比下降47.55%,二手住宅成交套数环比下降54.47%。
 
    北上广深是房价上涨榜的常客,甚至一度垄断前四,但4月这一情况出现明显改变,它们无一进入前十。具体来看,惠州、昆山、中山、厦门、苏州涨幅超过5%,名列前五,廊坊、南京、珠海、东莞、武汉涨幅在3%-5%之间,位居六到十位。
 
    排名第一的惠州究竟是怎样的来头?记者发现,其与环北京的廊坊极其类似。3月以来,惠州楼市“不顾其他县区感受”,一路独自狂奔领跑,呈现史上最满血状态,目前其新房网签量已连续8周突破千套大关。
 
    有深圳地产中介透露,深圳购房者涌入带动当地人抓紧入市,加上莞惠城轨通车效应,是支撑惠州楼市持续火爆的主因。珠三角区域中的中山和东莞也都进入4月环比房价上涨的前十名,中介说,中山和东莞也和惠州类似,消化了不少来自深圳购房者的买房需求。
 
    易居研究院副院长杨红旭认为,一线周边城市以及热点二线城市的房价上涨,应该还会持续一段时间,但随着楼市政策变化,涨幅将逐渐趋缓。而对北上广深来说,虽然成交量下降,但价格还是相对坚挺。
 
    杨红旭:“比如像廊坊,其实对三县一市政策已经收紧了,市场出现过一些波动,价格涨幅还不小,因为成交量会先变化,价格会后变化。目前全国的市场还是在继续回暖的,全国市场往上走的时候,一线城市即便是调控之后,量缩了,但价格不容易下跌。”
 
    (深圳都市报)
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