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深圳部分二手房价下跌5% 景田41平户型较3月下调5万

时间:2016-04-25 10:21来源:未知 作者:梧桐山下 点击:
深圳楼市325新政满月,新房成交量下滑。图为记者近日拍摄的深圳中心区楼盘。深圳商报记者 薛云麾 摄 深圳楼市新政满月,市场降温明显 新房成交量下滑约五成 深圳楼市325新政满月,市场热度明显下降。新房成交量下滑约五成,部分新盘下调销售价格;部分区域二
    深圳楼市“3·25”新政满月,新房成交量下滑。图为记者近日拍摄的深圳中心区楼盘。深圳商报记者 薛云麾 摄
 
    深圳楼市新政满月,市场降温明显
 
    新房成交量下滑约五成
 
    深圳楼市“3·25”新政满月,市场热度明显下降。新房成交量下滑约五成,部分新盘下调销售价格;部分区域二手成交价格出现5%的调整。业内人士认为,深圳楼市调整周期不会太长,或是刚需买家入市的机会。
 
    新房成交量下滑约五成
 
    市规土委数据显示,从3月25日至4月24日,深圳一手住宅成交2674套、28.8万平方米,成交量较新政一个月前,跌幅约为一半;成交价格为49800元/平方米,前后变化不大。

    从4月份新盘入市项目来看,开发商在市场观望期多以小步加推为主。除深业东岭、半岛城邦以及宏发世纪城推盘量较大以外,其他项目均为小量加推或开盘。其中大部分没有调整价格的项目销售率并不理想,个别楼盘销售率仅四成;而小部分主动降价的项目,由于定价符合购房者的心理预期,销售率均在八成以上。
 
    “新政在很大程度上降低了市场的热情,市场很快进入观望,置业者对价格很敏感。新盘开盘价格有调整,就会获得较高的去化;反之则销售不理想。”深圳中原地产研究中心经理王飞如是说。
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